ひろ
不動産売却ナビ 運営者・記事監修
はじめまして、ひろです
不動産売却ナビをご覧いただきありがとうございます。 当サイトを運営している ひろ（だい） と申します。
不動産業界での実務経験は 7年。これまでに 150件以上の不動産取引と家づくりのご相談 を承ってきました。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の有資格者として、当サイトでは記事の執筆と監修を担当しています。
保有資格
- 宅地建物取引士（国家資格）
- 賃貸不動産経営管理士（国家資格）
宅建士は不動産取引における重要事項説明など、専門的判断を担う国家資格。賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格化された、賃貸住宅の管理に関する専門資格です。
実務経験・得意分野
実務経験
不動産業界に 7年 携わり、これまでに 150件以上 の不動産取引と家づくりのご相談に関わってきました。売主側・買主側の双方の立場、戸建て・マンション・土地・新築物件まで、幅広い案件を経験しています。
実務経験を通して見えてきた「初心者が知らないと損する盲点」を、当サイトの記事に反映しています。
得意分野
- 中古マンションの売却（築年数別の戦略・査定額の見方）
- 中古戸建ての売却（建物状態の評価・告知書の作成）
- 土地の売却（境界確認・測量・地目変更）
- 新築物件の売却（住み替えタイミング・買換え特例の活用）
このサイトを立ち上げた理由
不動産業界で7年働く中で、私は 「もっと早く知っていれば、損せずに売れたのに」 と後悔されるお客様を何人も見てきました。
不動産売却は、人生で何度も経験するものではありません。だからこそ、 知識ゼロのまま業者の言葉に流されてしまい、本来の相場より安く売却してしまう 方が後を絶たないのです。
専門用語が多く、契約書類は分厚く、業者によって言うことも違う ── 初めて売却に臨む方が混乱するのは当然です。
だからこそ、 「もっとわかりやすく、本音で、初心者目線で書かれた情報」 を必要としている方は多いはず。そう考えて、このサイトを立ち上げました。
私の経験と知識を活かして、1人でも多くの方が後悔のない不動産売却ができるように ── これが、当サイトを通じて実現したい想いです。
サイトのコンセプト
当サイトのモットーは 「不動産初心者にもわかりやすく」 です。
- 専門用語は使わない／使うときは必ず注釈をつける
- 結論を先に伝え、理由を後から解説する
- 業者にとって不利な情報も隠さず記載する
- 読者の利益を最優先にした記事作りを徹底する
編集方針
記事監修プロセス
当サイトのすべての記事は 有資格者（宅建士・賃貸不動産経営管理士）が執筆・監修 しています。情報の正確性を確保するため、以下のプロセスを徹底しています。
- 一次情報（法令・統計・公式資料）に基づき執筆
- 業界経験から実務的な解説を追加
- 記事公開前に最終確認
- 法改正・市況変化があれば随時アップデート
主な情報源・参考文献
- 国土交通省 公式統計・指針
- 不動産取引価格情報検索（国交省）
- 各種業界団体（不動産流通推進センターなど）の発行物
- 宅建業法・関連法令
- 実際の取引現場での経験
更新ポリシー
- 新規記事は 月数本ペース で公開
- 既存記事は 最低年1回 は内容を見直し
- 法改正・税制改正があれば 速やかに反映
- 記事末尾に 最終更新日 を表示
PR・収益について
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お問い合わせ
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- メール： tkmndi28@gmail.com
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免責事項
当サイトに掲載する情報は信頼できる情報源に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。
個別の不動産売却に関する具体的な相談は、必ず 有資格者（宅建士・税理士・弁護士など）へ直接ご相談 ください。当サイトの情報を利用したことによるいかなる損害についても、運営者は一切の責任を負いかねます。
最終更新日：2026年4月27日