マンション.naviの評判は？宅建士が口コミ・特徴を徹底レビュー

「マンション.naviって実際どう？」
「マンション専門の査定サービスってメリットある？」
「他の一括査定と何が違うの？」

中古マンション売却を検討中の方が気になる 「マンション.navi」の評判 。

マンション特化型の一括査定サービスとして人気ですが、 マンション以外には対応していない ため、向き・不向きが明確です。

この記事では、宅建士・賃貸不動産経営管理士の資格を持つ筆者が、 マンション.naviの特徴・メリット・デメリット・向いている人 をやさしくレビューします。

結論：中古マンション売却なら「最有力候補の一つ」

時間がない方のために結論を。

✓ マンション.naviの3つの特徴

✓ 中古マンション特化で最大9社へ一括査定
✓ 売却・賃貸・買取の3パターンを同時に検討できる
✓ マンション固有のデータ（過去成約事例）が豊富

「マンションを売りたい」と決まっている方には 使い勝手が良いサービス 。ただし戸建てや土地は対象外なので、それ以外の方は他サービスを検討してください。

マンション.naviで無料査定を依頼する →

マンション.naviとは

項目	内容
運営会社	株式会社マンションリサーチ
設立	2011年
対象物件	中古マンションのみ（戸建て・土地は不可）
提携会社数	約2,500社
一括査定数	最大9社
査定方法	売却・賃貸・買取の3パターン
利用料金	完全無料
特徴	マンション特化のデータベース

マンション.naviの3つのメリット

メリット1：中古マンション特化のデータが豊富

マンション固有の 過去成約事例データベース があるため、相場感が掴みやすいです。

同マンション内の 過去成約事例 が見られる
階数・向き・広さ別の 平均成約価格 が確認可能
築年数による 値下がり率 のデータも豊富

メリット2：売却・賃貸・買取を同時に検討できる

「売却」だけでなく「賃貸」「買取」の3パターンを同時に依頼可能。

パターン	こんな方に
売却	一気に現金化したい
賃貸	将来的に住む可能性がある／資産運用したい
買取	早く売りたい・空室リスクを避けたい

→ マンションの活用方法を 比較検討 しやすい。

メリット3：最大9社の一括査定で相場が見える

最大9社の査定額を比較できるため、 適正価格 が判断しやすい。

査定額の最高と最低の差が 数百万円 違うこともよくあります。複数社比較は必須。

マンション.naviの2つのデメリット

デメリット1：戸建て・土地は対応していない

サービス名のとおりマンション専用。 戸建て・土地は対象外 です。

→ 戸建てや土地の方は TOP3の査定サービスからマルチ対応の業者を選んでください。

デメリット2：地方の対応会社が少ないエリアあり

提携会社は約2,500社ですが、 地方では選択肢が少ない ケースも。

首都圏・関西・名古屋 ：9社の査定が揃いやすい
地方都市 ：3〜5社になることも
過疎エリア ：1〜2社しか出ないことも

地方の方は事前にエリア対応をチェック。

マンション.naviの口コミ評判

良い口コミ

「査定額の差が500万円もあって驚いた。複数社で比較する大切さを実感」（40代女性・東京）

「同じマンション内の過去成約事例が見られるのが安心」（50代男性・神奈川）

「賃貸も同時に査定してくれて、結局賃貸に切り替えた」（30代男性・埼玉）

悪い口コミ

「営業電話がしつこかった」（50代女性・千葉）

「地方の物件で2社しか査定が来なかった」（60代男性・地方）

マンション.naviが向いている人

✓ 向いている人の特徴

✓ 中古マンションを売却したい方
✓ 売却 / 賃貸 / 買取の3つを比較検討したい方
✓ 首都圏・関西・名古屋エリアの方
✓ 同マンション内の過去事例を参考にしたい方
✓ 営業電話が許容できる方

マンション.naviが向いていない人

✓ 向いていない人の特徴

✓ 戸建てや土地を売りたい方
✓ 地方・郊外エリアの方（提携会社が少ない）
✓ 営業電話を避けたい方
✓ 1社専任で進めたい方

これらに当てはまる方は他のサービスがおすすめです。

マンション.naviの利用手順

1 公式サイトで物件情報を入力マンション名・部屋番号・所有者情報目安: 60秒
2 売却・賃貸・買取を選択目的に合わせて1〜3つ選択目安: 30秒
3 対応会社からの査定を受け取る最大9社から連絡目安: 1〜3日
4 査定額を比較検討最高額・根拠・担当者の対応で選定目安: 1〜2週間
5 媒介契約・売却活動選んだ業者と専任媒介契約目安: 1〜3ヶ月

他社との比較

サービス	対象	提携数	特徴
マンション.navi	マンションのみ	約2,500社	マンション特化データベース
ノムコム	マンション・戸建て	野村グループ	都市部に強い
ミライアス	マンション・戸建て	中堅大手	750万円保証付き
ラクウル	空き家・戸建て	全国	買取専門・最短即日

マンション売却なら マンション.navi+他1〜2社 で比較するのがベストです。

まとめ：中古マンション売却の有力選択肢

マンション.naviは 中古マンション売却の最有力候補の一つ 。

特化型ならではのデータベースと、売却・賃貸・買取の3パターン同時査定が強み。

✓ 今日からやるべきアクション

✓ マンション.naviで無料査定を依頼
✓ 他1〜2社の総合査定サービスとも比較
✓ 査定額の根拠を必ず確認

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マンション売却の流れを詳しく知りたい方はマンション売却ガイド、他社との比較は査定サービスTOP3 もあわせてご覧ください。